沈阳63分钟的阳光值多少钱？33,000!原来是这么算的

万物生长靠太阳

但是，你知道一分钟的阳光值多少钱吗？

最近沈阳的一场官司给出了答案

63分钟阳光 =3.3万元

这个结论，是这样得来的……

沈阳居民武某"s的窗户被南边新开发的建筑挡住了，所以他起诉要求赔偿近3.8万元的损失。

说吴的房子被阳台窗户挡住了，不属于客厅，不需要赔偿。

公布了本案的判决结果，一审认定阳台也应当按照卧室光线被遮挡的标准予以赔偿，并判处开发商赔偿吴3.3万余元。

居民的窗户被新建筑堵住，并被起诉，要求赔偿近3.8万元

吴是沈阳和平区一个小区4楼的业主。吴说，自吉水房地产(沈阳)有限公司开发其房屋南侧的于金福项目以来，其房屋已全部被严重封锁。

辽宁省沈阳市规划设计院对项目周边的住宅建筑进行日照分析，并出具日照分析报告，其中，是吴房产西侧的窗户。

因此，吴某向法院起诉吉水房地产(沈阳)有限公司，要求支付开发商遮阳赔偿费；而挡光造成的额外经济支出是2000元。

开发商说阳台窗户堵了不赔

今年1月，法院审理此案时，吉水房地产(沈阳)有限公司辩称，根据法院第《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》64号令的规定

本案中，吴称其房屋窗户被其开发的房地产遮挡，要求按照64号令承担遮阳补偿及额外经济费用.根据吴提供的《日照分析报告》和他们的实地调查，吴被遮挡的窗户是屋内厨房外的阳台窗户，即，因此，根据64号令的规定，他们不需要对遮挡该窗户进行补偿。

阳台按生活标准补偿居民，补偿

法院审理了此案，认为分析结论为日照不满足

本案中，吉水房地产(沈阳)有限公司开发建设于金福项目侵犯了吴房产的采光，吴应承担赔偿损失的责任。

至于吉水置业(沈阳)有限公司辩称，吴房产中被遮挡的窗户是厨房外的阳台窗户，不应按照客厅采光标准进行补偿的理由，和吴房产一直用于家庭生活并非不合适。

因此，参照《辽宁省沈阳市居住建筑间距及住宅日照管理规定》，色基穗房地产(沈阳)有限公司赔偿吴损失32，388.30元(630元/m2 51.41 m2)。

关于吴因阻光导致额外经济支出的诉讼请求，由于吉水房地产(沈阳)有限公司的阻光行为导致吴照明不足，室内照明设备使用寿命相对延长，对照明设备的使用寿命和能耗产生较大影响，法院酌情认定为1000元。

最近，法院发布了这个案件的判决书，挡光时间为63分钟.

元

新建建筑对周边原有住宅日照产生遮挡的，应保证被遮挡住宅日照达到不低于大寒日2小时。确因用地条件限制，新建建筑遮挡周边原有住宅，达不到大寒日2小时标准的，可按照房屋建筑面积给予一次性经济补偿。

被遮光窗户根本不属于居室

第二十九条新建建筑因土地使用条件等原因遮挡周边原有房屋，达不到严寒天气2小时标准的，建设单位可以与被遮挡户协商购买房屋或者按照市场评估价格换房安置；协商不成的，可按建筑面积按下表规定的标准给予一次性经济补偿：

依据相关法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

该处“居室”应以整个房产的用途予以解释

《华商晨报》记者唐洋文

图：网络图

编辑：辛欣

一审判积水置业（沈阳）有限公司支付武某补偿款.30元（32，388.30元1，000元）

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小时候你可能没有数码相机，没有彩色图片，但是你的相册里一定充满了珍贵的回忆。每个人的童年岁月都不一样，但童年的纯真却不变。小时候一定有无穷无尽的趣事~

《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》 ,不管你现在多大，不管你小时候有多可爱，把你小时候的照片翻拍给我们看。6月1日，我们将推一组《我们的童年》。今年六一我们都是孩子。带着晨报回到小时之光，庆祝我们的儿童节~

（沈阳市人民政府第64号令）

今年六一，我们一起萌天下！

阳光好值钱，亲们当珍惜！

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